文章关键词：南阳楼盘 1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。3、审核批贷
面签后7—10个工作日批贷，银行出具批贷函。个人通过遗嘱、法定继承房产的，缴纳契税有两种情况：
对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不用缴纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。
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抵押房产贷款是我们生活中常见的一种贷款方式，一是可用于我们购买住房、车辆等大额耐用消费品；二是在个人创业阶段或者个人管理生意出现资金短缺问题时，可以暂时缓解资金不足的情况，保证自己的各方面计划的顺利执行。2、 看小区绿化修剪是否整齐小区绿化修剪是否整齐、楼道清扫是否干净、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等，从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。按照国家规定的住房公积金贷款比例，军人的贷款金额一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的。所以，自住型商品房的质量我们可以放心。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难使用。那么房贷就可能被拒绝！如果因为首付比例太低的话被拒贷的话，购房者就可以选择提高首付比例，补齐完之后再申请房贷。05倍来看，每月负担要少1100多元，20年省28万。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的 空调、热水器更是不见踪影。
如果是贷款的话，可能最多也就能做到99折。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。近年来，成都购物中心以迅雷不及掩耳之势强势崛起。老旧小区的外观看起来很破，但是走到里面也许会发现装修非常豪华精致，居住感也很好。
十、治安不好需要提防
有人说：“置业买房，治安问题是首位。交易二手房要注意什么？
1、很多人买二手房就是为了解决户口问题，所以建议大家在交易之前，先到公安机关查询交易房屋的户籍状况，通常来说，在当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。但是当“白菜房”真的出现的时候，他敢卖，你敢买吗？当我们震惊于房子居然如此便宜的时候，我们却没思考为什么这里的房子能卖这么便宜，在楼市发展到如今模样，这样的房子完全像一个异类。
兵马未动，粮草先行，张杰决定先在上海购买一套房子。只要能证明婚后两人共同还贷，那么房产也属于夫妻共同财产。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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毕竟，有钱人都已经有了好几套房子了，人家不需要了。四、查核房屋面积在购买房屋的时候，我们所知道的面积是开发商提供的一个数字，建好后的房屋面积是否真的有合同上写的那么大还有待测量，房价昂贵，一平米少说也是成千上万的价格，所以房屋实际面积的测量就显得十分重要。4、房屋可能会被政府没收或拆除。
但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。(5)借款人用于还款的银行帐号。现在合适买房吗？这是不少购房者现在想问的，其实，目前的房地产行业已经趋于稳定了，房地产的市场也已经正规了，因此，在这样的情况下，刚需购房者在买房子的时候只需要选择适合自己的就好了，当然了，也要选择自己负担得起的。
大家在验房时要先做些功课，学习一下验房都需要看哪些细节，千万不要因为自己的疏忽而吃亏。6、不动产登记证都需要严格审查。首先要求它有良好的便利性，这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用，随着汽车的普及，公用交通的完善，对便利性的评判并不仅仅是空间距离的远近。
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地点配套影响居住水平：关于房屋地点的选择，新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。所以，在购买房子之前不妨去打探一下以后的物业管理问题。80米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2。8米左右，室内净高在2。反应慢半拍的开发商
近几年来随着宏观调控的一步步深入，楼市发生了深刻的变化，特别是在楼市从卖方市场向买方市场转变过程中一些开发商总不相信房价会下调，总寄希望于楼市在短期内会反弹楼价会启稳，因此他们在楼市的调整过程中往往抱着死了也不降的心理，结果失去了大量的市场机会，而等到他们看到楼市大势已去的时候又不愿一次降到位，结果一次次失去了回款良机陷入无米下锅的境地面临出局的危险境地。(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。此外，若是租房为由进行提取，往往是3个月提取一次。由于厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。
豪宅通常是专门供给具有一定的财富、地位以及权利的人所居住的住宅。为了让大家更好的认识小户型的购买方式和注意事项，小编特意总结了以下5个概念，助大家在购买小户型的路上，少走弯路。8、忌房屋通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。
对于房贷年限，小编认为，还是选择30年比较好，毕竟有以上这5大好处！不过，具体贷款年限，还是要看个人经济情况以及个人喜好，小编也只是发表一下个人观点。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”规定，如果房屋登记在支付方子女名下，则该部分出资属于对该子女的赠与，离婚房产分割时应剔除该部分出资后，但房屋仍为夫妻共同财产；如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。
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如果业主收房后在一段时间内不进行装修使用，那么根据省物价局的相关条例：业主在收房以后没有任何使用或者进行装修，那么物业费从收房后第一个月开始交70%。4、如果职工提前还清全部住房贷款的话，担保公司将退还部分担保费用。我们该如何识别二手房房龄?
主要从以下两个方面着手
一、年代定位:
1、上世纪50年代到70年代的房屋
这些年代的房屋最显著的特征是层高较高,约为3。
什么是商品房的五证？
五证为国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，商品房预售证。一般低层和多层公寓(12层以下)进深控制在8米左右，小高层公寓(12-18层)10。收房的时候，多注意观察小区周边环境，如有不满意可拒绝收房。